कोलकाता: निर्माण क्षेत्रले महानगर सहित देशभर गोदाम ठाउँको माग बढाएको छ। यस्तो अवस्थामा, कोलकातामा गोदाम स्पेस सम्बन्धी लेनदेन वर्ष २०२४ को पहिलो छमाहीमा वार्षिक रूपमा २७% ले बढेको छ। यसबाहेक, कोलकाता देशको दोस्रो सबैभन्दा महँगो गोदाम बजार भएको छ। नाइट फ्रैंक इण्डियाको रिपोर्ट ‘इण्डिया वेयरहाउसिङ मार्केट रिपोर्ट-एच१ २०२४’ मा यो खुलासा गरिएको छ। आर्थिक वर्ष २०२४ (जनवरीदेखि जुन २०२४) को पहिलो छमाहीमा भारतका मुख्य ८ बजारमा गोदामसम्बन्धी कारोबार २ करोड ३० लाख वर्गफुट भएको बताइएको छ। यो २०२३ को पहिलो आधाको तुलनामा २०२४ को पहिलो आधामा ४% कम छ। यसपटक ५५% कारोबार ए ग्रेडमा भएको छ। यो भनिएको थियो कि मुम्बई, जुन गोदामको लागि अग्रणी बजार हो, कुल गोदाम लेनदेनको २०% हो। यसमा एनसीआर दोस्रो स्थानमा रह्यो जहाँ कुल गोदाम कारोबारको १७% भयो।

कोलकातामा २०२४ को पहिलो छमाहीमा गोदाम लेनदेनमा २७% को वार्षिक वृद्धि भएको थियो। गत वर्ष गोदामसम्बन्धी कारोबार २२ लाख वर्गफुट थियो, जुन यसपटक बढेर २९ लाख वर्गफुट पुगेको छ। यो वृद्धि प्रमुख ८ बजारमध्ये सबैभन्दा उच्च हो। यसबाहेक, कोलकाता देशको दोस्रो सबैभन्दा महँगो गोदाम बजार भएको छ जहाँ भाडा दर २३.८ रुपियाँ छ। प्रति वर्ग फुट प्रति महिना जुन ३% बढी वार्षिक हो। सबैभन्दा महँगो गोदाम बजारमा पुणे पहिलो स्थानमा रह्यो। पुणे र चेन्नईले भाडामा वार्षिक ४% वृद्धि देखे, जबकि एनसीआर र कोलकाताले वार्षिक ३% वृद्धि देखे।

शिशिर बैजल, अध्यक्ष र प्रबन्ध निर्देशक, नाइट फ्रैंक इण्डियाले भने, ‘उत्पादन क्षेत्रको मागले ई-कमर्समा आएको सुस्तताको क्षतिपूर्ति गरेको छ। भण्डारण विकासका लागि सम्भाव्य जग्गाको उपलब्धता चुनौतीको रूपमा रहेको भए पनि यस क्षेत्रमा उच्च संस्थागत चासोले गुणस्तरीय आपूर्तिको विकासलाई सक्षम बनाउनुपर्छ। विश्वव्यापी आर्थिक र भूराजनीतिक परिदृश्यबाट सम्भावित प्रभावहरूको बावजुद, भारतको बलियो वित्तीय स्थिति र लचिलो अर्थतन्त्रले आर्थिक वर्ष २०२४ को बाँकी अवधिको लागि भण्डारण बजारको स्थायित्व र वृद्धि सम्भावनालाई कायम राख्न र वृद्धि गर्न राम्रो स्थितिमा छ।