सिलगुडी: बंगालमा २०२६ मा विधानसभा चुनाव हुँदैछ। त्यसअघि नै मुख्यमन्त्री ममता बनर्जीले सबै ग्रामीण क्षेत्रका प्रतिनिधिहरूलाई सडक हल्लाउन स्पष्ट पारेकी छिन्। यदि यस्तो भएन भने मानिसहरूले तपाईंलाई किन मतदान गर्छन्? त्यस्तै गरी तृणमूलले सिलिगुडी नगर निगम कब्जा गरेपछि, डाबग्राम फुलबाडी र सिलिगुडी यस क्षेत्रमा आउँदैछन्।
विधानसभा क्षेत्र कब्जा गर्नु चुनावी चुनौती र नाकको लडाईं बन्छ। नगर निगमका सबै ४७ वडामा अवैध निर्माण प्रमुख चुनावी चुनौती हुन सक्छ। टक टु मेयरमा अवैध बहुमंजिला भवन र अपार्टमेन्ट निर्माणको गुनासो सामान्य भएकोले। यसलाई ध्यानमा राख्दै, मेयर सह-भवन कक्षका इन्चार्ज गौतम देवले केही महत्त्वपूर्ण निर्देशनहरू दिएका छन्।
भवन योजनाहरू, रेरा दर्ता नम्बर, ग्राहकहरूले स्क्यान गरेर अनलाइन जानकारी प्राप्त गर्न सक्ने क्यूआर कोड, यी जानकारीहरू स्पष्ट रूपमा चिन्ह लगाइनेछ। निर्देशनहरूलाई बेवास्ता गर्ने निर्माणकर्ताहरू विरुद्ध कडा कानुनी कारबाही गरिनेछ। यो निर्देशन र पहललाई पारदर्शिता र जवाफदेहितातर्फको महत्त्वपूर्ण कदमको रूपमा वर्णन गरिएको छ। यो निर्देशन पछि शहरमा एउटा प्रश्न द्रुत रूपमा छलफलमा छ। के यो नियम अब शहरमा निर्माण गरिएका भवनहरू, घरहरू वा अपार्टमेन्टहरूमा लागू हुनेछ वा अवैध निर्माण भइरहेको छ? यसको जवाफ मेयर वा नगरपालिका आयुक्तलाई दिनुपर्नेछ।
शहरको टीएमसी कार्यालय नजिकै गयागंगा मेडिकल हल नजिक मर्मतको नाममा सम्पूर्ण भवन नयाँ छेउमा तयार पारिएको चर्चा छ। यदि यो पुरानो भवन मात्र मर्मत गर्ने हो भने नगरपालिका जनता र मिडियालाई पुरानो र नयाँ बनाइएको काम प्रदर्शन गर्नुहोस्। त्यस्तै इन्दिरा गान्धी मैदान नजिकै सरकारी जग्गामा परियोजना तयार भइरहेको छ। उनको पनि अर्जुन अधिकारीले छानबिन गर्नुपर्छ र सरकारी जग्गामा निर्माण भइरहेका परियोजनाहरू रोक्नुपर्छ। यसका साथै, वार्ड ४६ मा चम्पासरीदेखि देवीडाङ्गासम्म हाइड्रेनमा बहुतले भवन निर्माण गरिएको छ। दागापुर वार्ड नम्बर ४६ मा रहेको एउटा नर्सिङ होम अवैध जग्गामा बनाइएको थियो। नगरपालिकाले सूचना दिएको थियो तर अनुसन्धान पछि पनि नर्सिङ होम चलिरहेको छ।
त्यस्तै महावीर स्थानको रेलवे गेट नाजिक अवस्थित भवनको बेसमेन्टमा पसलहरू चलिरहेका छन्। नगरपालिकामा उनलाई दर्जनौं पटक गुनासो गरिएको थियो तर उनीमाथि कुनै कारबाही भएन। त्यसैले प्रश्न उठ्छ नगरपालिकाले अवैध निर्माण भत्काउने नाममा जनताको आँखामा धुलो छर्कने काम गर्छ वा भेदभाव नगरी, भोट बैंकको नाफा नोक्सानी हेरेर कारबाही गर्छ। भाजपाका विधायक शंकर घोष र विपक्षी नेता अमित जैन भन्छन् नगरपालिकाको हरेक कदमलाई नजिकबाट हेरिएको छ। सबै कमजोरीहरू सूचीबद्ध गरिँदैछ। समयसँगै यस सम्बन्धमा ठूलो आन्दोलन हुनेछ। तपाईंहरू सबैलाई थाहा छ नगरपालिकामा प्लास्टिक पूर्ण रूपमा प्रतिबन्धित छ। यसको पालना के भइरहेको छ। निजी नर्सिङ होमको बारेमा धेरै अभियानहरू थिए, नियम बनाइएको थियो तर के यसको पालना गरिएको थियो? यदि तपाईंहरू सबैलाई ई-रिक्साको बारेमा थाहा छ भने, अवैध भवन निर्माणको खेल के हो। के यो यसरी नै चलिरहनेछ वा जमिनमा कारबाही देखिनेछ।
रेरा के हो, घर खरिदकर्तालाई यसले कसरी फाइदा पुर्‍याउन सक्छ:
नगरपालिकाले रेरा उल्लेख गरेको छ, यो जान्नु महत्त्वपूर्ण छ। घर खरिद प्रक्रियामा पारदर्शिता ल्याउन भारत सरकारले २०१६ मा रेरा ऐन पारित गरेको थियो। यसको सुरुवातदेखि नै, देशका अधिकांश राज्यहरूले घर खरीददारहरू, निर्माणकर्ताहरू, दलालहरू, आदिको चिन्ता कम गर्न यसलाई विश्वास गरेका छन्। यद्यपि, पश्चिम बंगाल राज्य अपवाद थियो। रेरा पश्चिम बंगाल लागू गर्नुको सट्टा, राज्यले डब्लुबी हिरा(पश्चिम बंगाल आवास उद्योग नियमन ऐन) सुरु गर्‍यो। ०२०१७ मा, सर्वोच्च अदालतले डब्लुबी हिरालाई ‘असंवैधानिक’ घोषित गर्‍यो, जसले डब्लुबी रेराको कार्यान्वयनको लागि मार्ग प्रशस्त गर्‍यो। यो घोषणाको १८ महिना पछि, डब्लुबी रेरा अन्ततः डिसेम्बर २०२२ मा शुरु भयो। अफलाइन दर्ता र उजुरी दर्ता तुरुन्तै सुरु भए पनि, अनलाइन सुविधाहरू फेब्रुअरी २०२४ मा सुरु भए। निर्माणकर्ताहरूलाई यसको बारेमा थाहा हुन सक्छ तर घर वा फ्ल्याट किन्ने आम मानिसहरूलाई यसको बारेमा थाहा छैन।